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城市综合体作用,你知道吗

2023/6/23 19:18:20发布45次查看
北京,作为一个国际化的大都市,发展十分迅猛,但随之而来的问题也不少:
严重拥堵的交通,使得通勤时间与成本不断延长;土地资源的紧张,致使房价的高不可攀;大量人口的涌入,城市压力与日俱增;人们对居住、工作、娱乐空间的需求不断扩大。
在这样的城市更迭背景下,超级城市综合体的诞生似乎成了一个行之有效的解决方式。
城市综合体已成为现代城市发展的一大趋势,这也是由其本身的特性所决定。
首先,其功能复合性和“城中城”特征,使得以其为中心能形成一定规模的居住生活圈,多个综合体的建设能够实现“集中的分散”的城市布局,有利于突破“单中心”的城市发展模式,从而使城市价值能得到最大化的体现。
这也是目前北京城市发展的未来趋势,多个城市商圈共同崛起,分散人流,解决拥堵。
其次,代表性的城市综合体,由于其产品和业态丰富,会逐渐发展成为区域的价值代表。写字楼,会成为一个城市商务人群集合的场所;公寓或住宅又汇聚了城市最高端与前卫的市民;购物中心尤其是购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式的功能和服务,将会积聚城市最具活力的消费群。丰富的功能,能够进一步分散城市人群集聚,从根本上解决城市问题。
北京这个超级大都市迈入经济发展快车道的同时,亟需n个地标级的城市综合体,改变城市固有的生活节奏与方式。
城市综合体,撬动城市价值
谁拥有城市综合体,谁就拥有城市未来。放眼国际,每个大都市都需要一个脍炙人口的综合体名片。犹如一座城市的缩影,反映城市的进步历程,承担城市的造血功能,源源不断地往外输出和内循环。
一如巴塞罗那的22@barcelona创意街区,在政府及产业园区、产业基金的支持与引导区域,延续城市肌理,并使用“复合街区”模式,创造城市居住、工作、服务、休闲功能的一站式高度复合生活圈,完全融入城市知识型经济的创新技术革命当中,并助力区域成长为西班牙“硅谷”。
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